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為堅決貫徹落實營商環境優化升級“一號改革工程”文件精神，撫州市東鄉區自然資源局全面加強自然資源保障服務，有效發揮基石作用，進一步提升政務服務質量，優化營商環境，全力服務企業發展。

減少審批環節 ，提升審批效率。 最大限度減少行政審批環節，提前介入項目選址，從源頭上嚴格把關項目建設。將用地預審與建設項目選址意見書進行合并、建設用地規劃許可證與建設用地批準書進行合并，有效降低企業建設成本。今年共辦理選址意見書 19件，總面積263902.57 平方米；辦理建設用地規劃許可證 45件 ，總面積 243003.77 平方米；辦理建設工程規劃許可證 295件，總面積323753.23 平方米；辦理建設工程竣工規劃核實合格意見單 19件，面積1271887.23 平方米。實現網上辦理建設用地規劃許可證 20件、建設工程規劃許可證7件、建設項目用地預審與選址意見書16件、 建設工程竣工規劃核實合格意見單 13件。

推行“一窗受理 ” ， 實現 “ 集成服務”。 堅持以為企業和群眾“辦好一件事”為標準，加強與稅務、公安等部門的溝通協作，整合不動產登記、稅務服務功能，全面解決反復提交材料等問題，實現了不動產登記“一窗受理、集成服務”模式。企業和群眾交易、納稅可在一個窗口辦理，只簽一次字、只收一套資料，真正實現不動產登記“最多跑一次”。今年共受理各類不動產登記29797件，完成繕證20819本、證明8978件。

精簡 登記流程，壓縮辦理時限 。堅持以 “提速、提效、便民”為目標，積極落實簡政放權、數據跑路、流程再造，分類型、分步驟最大程度壓縮各類登記業務承諾時限，強力推動不動產登記“提速增效”，全面實現了常規業務轉移登記和一般登記3個工作日內辦結；抵押權登記1個工作日內辦結；注銷登記、查封登記、異議登記即時辦結；依法繳納相關稅費的，稅務部門即時辦結。

開通 “ 綠色通道 ” ，實行容缺受理。 堅決貫徹優化營商環境 “一號改革工程”文件精神， 專門對企業辦理不動產登記設立 “綠色通道”，無 需預約，即來即辦，即時辦結，保障企業融資順暢，助力經濟平穩運行。截至目前，已按要求當天辦結企業抵押登記 30宗 、企業轉移登記 8宗。同時 ，對申請轉移、抵押登記的企業，在主要材料已經具備的前提下，非重要申請資料缺失采取由登記申請人書面承諾后 “先辦后補”容缺服務模式，先后為10余家企業容缺辦理不動產抵押登記，為企業融資贏得寶貴時間。

主動 上門 對接，開展 便民 服務。 局不動產登記中心以 “特事特辦、提高效率”為原則，為企業提供便利、快捷服務 。對于無法到政務大廳申請的企業和群眾，只要代理人提前預約，服務對象不用出門，由不動產登記中心人員上門服務。 2022年 已開展上門服務 30次 。同時開通了證件免費郵遞業務，只需提供詳細地址，即提供郵政特快專遞服務，將證件郵寄到企業和群眾手中。今年已免費寄送 150余本不動產證書和證明。 打造 “網上服務”平臺 ，通過不動產登記系統中間庫與市級共享平臺互通實現信息共享，推動 “互聯網+不動產登記”，提速增效，一網通辦，屆時企業和群眾無需到窗口進行申請，在網上即可申請各項登記業務。

做好土地收儲 ， 保障 工業 項目 。 緊密圍繞區委、區政府重點工程、重點項目，主動對接園區、企業，推進項目用地保障和用地服務工作。今年已收儲土地 50宗，面積1231.27 畝，為土地市場供應提供堅實基礎。加大土地報批工作力度，今年已組織報批 6個批次，報批面積1389.7畝。加強土地公開出讓，今年已公開出讓工業用地11宗，面積591.363畝，為 東鄉區工業項目落地提供了有力保障。

關鍵詞： 不動產登記 建設用地規劃許可證 自然資源 抵押登記