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9月1日上午，記者走進(jìn)遼源市老舊小區(qū)改造工程多個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，只見處處是緊鑼密鼓的建設(shè)場(chǎng)景：鏟車來(lái)往運(yùn)輸，攤鋪機(jī)和壓路機(jī)齊上陣，身著橙色閃光馬甲的工人們正在進(jìn)行硬覆蓋鋪裝……

記者從遼源市住建局老舊小區(qū)改造項(xiàng)目辦公室了解到，2019年至2022年間，全市共啟動(dòng)改造老舊小區(qū)108個(gè)，樓房1275棟，建筑面積485.02萬(wàn)平方米，惠及7.43萬(wàn)戶居民。

民生無(wú)小事，老舊小區(qū)改造一直以來(lái)是遼源市重要民生工作。在銀河小區(qū)C區(qū)，改造完的樓體外立面在秋日暖陽(yáng)下格外耀眼。今年70歲的徐鳳發(fā)從小區(qū)建成便住在這里，眼看著環(huán)境的變化，老人由衷地感嘆：“小區(qū)改造可是件大好事兒！原來(lái)這里是一片荒草地，現(xiàn)在鋪上了磚，我們沒(méi)事就在這兒曬曬太陽(yáng)，嘮嘮嗑，多好！”

近兩年，遼源市不斷加快老舊小區(qū)改造工作進(jìn)度，著力對(duì)小區(qū)基礎(chǔ)項(xiàng)目和提升項(xiàng)目改造建設(shè)，合理利用現(xiàn)狀資源，讓其成為更加宜居、更加舒適的小區(qū)。

為了做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，遼源市成立了以市委書記、市長(zhǎng)為組長(zhǎng)的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了《遼源市老舊小區(qū)綜合整治改造提升工作實(shí)施方案》，明確各部門責(zé)任清單，建立職責(zé)明確、分級(jí)負(fù)責(zé)、協(xié)同聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制。開展晨檢和不定期巡檢工作，及時(shí)解決工程建設(shè)中遇到的問(wèn)題。堅(jiān)持周例會(huì)制，調(diào)度施工進(jìn)度，全力推進(jìn)舊改工作高效有序的進(jìn)行。

優(yōu)化前期準(zhǔn)備，征求居民意見建議，暢通參與渠道。舊改施工前期共印制發(fā)放“兩表一書”，即居民入戶調(diào)查表、改造內(nèi)容選項(xiàng)表和物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)承諾書，召開征求意見座談會(huì)50余次，走訪傾聽居民意見，根據(jù)居民需求完善設(shè)計(jì)方案，及時(shí)為群眾答疑解惑。

此外，遼源進(jìn)一步健全管理機(jī)制，實(shí)行“誰(shuí)建設(shè)、誰(shuí)運(yùn)營(yíng)、誰(shuí)管理”原則，確定了運(yùn)營(yíng)管理維護(hù)期15年的長(zhǎng)效管理模式；采取“賽馬機(jī)制”考核方式，強(qiáng)化施工單位的履職盡責(zé)意識(shí)；對(duì)原材料實(shí)行常態(tài)化檢測(cè)制度、交叉互檢制度，確保舊改工程質(zhì)量；由造價(jià)公司全過(guò)程參與舊改工程，實(shí)行全程計(jì)量管理，保證產(chǎn)值計(jì)量準(zhǔn)確；強(qiáng)化監(jiān)理職能，明確監(jiān)理在施工監(jiān)督中的管理作用。

下一步，遼源市將繼續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，總結(jié)試點(diǎn)項(xiàng)目中可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法，優(yōu)化頂層設(shè)計(jì)，加強(qiáng)資源凝聚，完善基礎(chǔ)配套，增加公共服務(wù)，建立管理長(zhǎng)效機(jī)制，從嚴(yán)從實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，為老百姓創(chuàng)造更加美好的居住生活環(huán)境。

作者：吉林日?qǐng)?bào)全媒體記者 趙蓓蓓 龐智源

關(guān)鍵詞： 老舊小區(qū) 煥然一新 施工進(jìn)度 施工單位