對于業主們來說，每月的生活支出中總有物業費的身影。雖然物業費金額不大，每月也就一兩百元，但你要知道，物業費可是一項長期的支出，時間久了，金額可就不小了!簡單計算一下：按照每月200元的物業費，一年就是2400元，70年下來可就是168000元!看到這個數字后，你還敢忽視物業費嗎?一般來說，業主們都會按時繳納物業費，但沒想到，物業費卻每年都在發生著變化，這就讓業主們難以接受了!在此，小編要說的是，2022年，以上這5種物業費將全面取消，業主可別再白送錢了!

增加物業費

①.擅自增加的物業費

物業與業主可是勞務合同的關系，業主按時繳納物業費，物業提供相應的服務!然而，有些物業為了多賺點錢，就擅自增加了物業服務項目，并以此來收取物業費!對于這種物業費，如果小區業主不知情，也未簽訂物業合同，那么業主們就可以拒交這筆物業費了!

②.預收過多的物業費

為了保證小區物業的正常運營，小區物業提前收取物業費也是可以理解的!但是，根據我國物業法規定，小區物業在預收物業費時，最多不得超過6個月。如果你們小區物業提前收取一年的物業費，那你就可以不用交多收取的物業費了!當然，如果小區物業與業主達成了協議，那么提前收取一年的物業費也就沒問題了!

廣告收益

③.結余較多的物業費

小區物業利用小區公共區域所賺取的收益可是屬于全體業主所有的，就比如電梯間的廣告收益、小區花園的攤位租賃收益。如果這些收益可以抵扣業主的物業費，那么業主們就不用交物業費了!所以，大家在看到小區公共區域存在經營性活動時，一定要注意了解這部分的收益情況，可別讓這些收益被小區物業私吞了，最好讓小區物業公示一下物業費的收支情況!

④.占用面積的物業費

小區物業一般都會占用一些公共面積，就比如在設立值班亭時，而其所占用的面積可都是屬于業主們所有的，自然就需要給業主們交租金。若這部分租金可以抵扣一些物業費，那么業主們就不用全額交物業費了，甚至若租金較高，直接就可以抵扣全部物業費了!

物業費漲價

⑤.隨意漲價的物業費

根據國家物業法規定，小區物業在收取物業費時可都是有收費標準的，共分為一級、二級、十大公認最好看的電視劇、四級這4個標準，其對應的價格分別為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.50元/月/平方米、0.35元/月/平方米。如果小區物業隨意漲價，那么業主就可以拒交超出標準的物業費了!

在貸款買房后，除了按時還月供以外，每月還要按時繳納物業費，這無疑會讓業主們的日子更加難過!如果物業費還存在違規收取的情況，那業主們可就要浪費自己的血汗錢了!最后，小編要提醒大家，2022年，以上這5種物業費將全面取消，業主可別再白送錢了!

關鍵詞： 我國下月正式取消小區物業費 別再白送錢了 擅自增加 可以拒交