自2020年至今的不到兩年時間里，美的置業旗下的一處南昌項目美的公園天下已三次陷入停工困境，然而在其背后，項目合作方新力控股早已爆雷。

而除了新力控股，美的置業其他多個合作方也出現爆雷。面對合作方的接連爆雷，美的置業多以“白衣騎士”的身份出現，對雅居樂、正榮地產等合作房企的部分項目股權進行收并購。不過，對美的置業而言，頻頻的收并購動作同樣意味著對資金鏈的考驗。

南昌項目公園天下三陷停工

存工程款糾紛、合作方新力控股爆雷

近期，美的置業旗下南昌項目公園天下遭到業主維權。6月初，有業主反映表示，南昌美的公園天下的4、5棟住宅已經停工半年，且開發商也一直未能給出答復。

根據公開信息，該樓盤背后開發商為南昌市地美房地產開發有限公司，且梳理公司股權關系發現，該項目為美的置業和新力控股兩家地產公司的合作開發項目，其中，美的置業對該項目控股60%;而另一合作方新力控股已于去年年底爆雷，2021年12月20日，新力控股首次披露境內債逾期金額63.94億元，并確認2021年10月到期的一筆2.5億美元債務違約。

值得一提的是，這已經不是美的公園天下第一次出現停工問題。《紅周刊》根據問政江西、領導留言板等多平臺調查發現，自2021年10月以來，一直有業主投訴反映美的公園天下存在停工問題，且美的公園天下不光停工階段持續時間較長，其間，復工后又再度陷入停工狀態。

根據業主投訴，美的公園天下二標段曾于2020年7月左右停工，后于2021年7月15復工，期間停工時間長達一年。

不過好景不長，復工后的項目于2021年11月再次陷入停工狀態。而彼時開發商回應，再次停工背后原因主要在于，美的公園天下二標段總包單位江西力程因自身管理及資金問題導致現場進度無法滿足建設單位需求。

實際上，項目施工難以推進的原因在于，施工方江西力程和開發商美的置業在結算工程款上的意見不統一。一則南昌市住建局的對此事件的回復信息顯示，美的置業要求按4146萬元進行結算;而江西力程則要求按5300萬元進行結算，差額相差上千萬元。而除去結算工程款問題外，該項目還存在農民工工資未發放、混凝土等供應商合同未清算等相關事宜。

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