400多棟樓，10000多間房，每棟樓一個月收入50萬，地標是在寸土寸金的廣州……打造這些數字的不是在福布斯排行榜上的哪位商界巨擘，而是一個27歲的“包租婆”。5月4日青年節當天，這條消息一度登上了熱搜榜首。

93年小姑娘打造自己的商業帝國

曝出這一驚人消息的是某社交平臺博主張特價，從他制作的視頻中可以看到，故事的主人公叫D姐，出生于1993年，從2013年開始，20歲的她開始投資房產，時至今日，在寸土寸金的廣州白云區，經過她的打拼，竟然擁有了400棟樓，10000多間房，每棟樓每月光租金收入就達到50萬。

由于房子太多，很多時候她也認不出來哪個是自己的房子，剛開始都是助理提醒。后來凡是自己的房子都安裝了特殊密碼盒，這樣能更好辨認。如果收租的時候想上廁所，就找一個有密碼盒的房子去上。

據張特價介紹，D姐曾自稱如果每天睡一間房，要睡30、40年才能把自己在廣州的樓睡完，注意，劃重點：還僅僅是廣州地區，這意味著其他地區還有樓房。

D姐稱大三的時候買了第一棟樓，最開始很辛苦，買窗簾、家具、搞衛生、扭桌腿，全都是自己一個人來做。到了兩三棟樓的時候，忙不過來了，開始找助理，后來找合伙人。

什么時候有富婆的感覺?D姐說：當自己想買東西的時候，無論看上什么，就算是樓房，都可以買。

當事人現身說法：微博太夸張

一個27歲的“包租婆”竟然賺了這么多錢?消息一下子在網上炸了鍋，有網友開始給D姐算賬：每棟樓一個月收入50萬，400棟樓一個月就收入2個億，一年就24個億……還有的網友“關心”起D姐的稅務問題：這么多錢交稅了嗎?

5月4日上午，D姐在某直播平臺開啟了直播，講述了自己的創業故事。上大學時，D姐家庭條件不是特別好，為了生活，她做各種兼職，最多的時候一個人打6份工。賺了一些錢后，D姐利用假期出國旅游提高視野，在旅行中，她發現國外的民宿做得特別好，而國內發展的則很一般。回國后，他在大學附近租了一個3室一廳的房子，一間留給自己，另兩間租給了別人。D姐還找人做了一個房源網站，專門收集房源信息。

在互聯網創業高峰的前幾年，D姐還做了一個跑步APP，結果太燒錢，到大學畢業之后，D姐不僅沒賺錢還負債200多萬。

負債之后的D姐決心要做一個穩定的賺錢項目，她開始選擇了做房屋中介，之前做的房源網站給她提供了很大的幫助，因為那里有很多的房主信息。后來她選擇做了長租公寓，第一棟樓的租賃權拿到后，她把長租房改成短期房，運營得很好，后來她又做了第二棟樓、第三棟樓。錢不夠就找相熟的朋友來投資、合作。

D姐強調，這幾百棟樓絕大多數都是拿的租賃權，只有10多棟是自己買的，她收回的錢都持續地投入到買樓的租賃權方面，賺得錢沒有網上說的那么夸張。“視頻中說我每棟樓都賺50萬，其實我說的是最高賺50萬，還有賺幾萬的，甚至還有賠錢的。”

D姐說，今年受疫情影響，房子不太好租，之所以開直播，也想利用直播帶來流量，在平臺上租房。

聽完D姐的直播，網友們紛紛點贊!“不管怎么說，這才是女神。”“正能量的代表”

關鍵詞： 27歲包租婆 月入2億