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我愛我家收購中環失敗 后者轉投鏈家陣營

2020-11-27 14:43:25來源:經濟觀察網

8月19日,貝殼找房宣布與中環地產達成戰略合作。雙方在發布會上表示,在合作中將實現數據和資源的共享,展開房源、客源、運營等方面合作。

8月19日,貝殼找房宣布與中環地產達成戰略合作。

雙方在發布會上表示,在合作中將實現數據和資源的共享,展開房源、客源、運營等方面合作。中環地產與貝殼找房合作的其他新經紀品牌也可以實現跨品牌合作,聯合為居住服務行業從業者提供更專業、更高效的作業環境,為消費者提供更高品質的居住服務,共同推動行業進步。

貝殼找房CEO彭永東表示,貝殼與中環有相似的價值觀以及為行業提供高品質服務的一致目標,這使得雙方走到了一起。中環地產董事長劉持彬則表示,“中環地產希望在新經紀時代,攜手貝殼,為全行業提供高質量的房產經紀服務。”

在此次合作之前,曾有貝殼入股中環地產的消息流出,不過,根據目前啟信寶顯示的信息,中環地產的前十大股東中并無貝殼直接控股的痕跡。對此,貝殼找房副總裁左東華表示:“目前來說并沒有入股的動作,后續如果有的話會公開。”

公開資料顯示,中環地產成立于2001年,是以加盟模式為主導的房地產經紀品牌,目前業務布局全國12個省,17個城市,旗下有3000家門店和逾20000名經紀人。

中環地產方面表示,其在業內首創了加盟體制、直營管理模式,為門店提供管理、營銷、運營、交易、IT支持等全域賦能服務,打造一站式全域賦能平臺。

中環互聯集團總裁劉持海認為,貝殼擁有強大的線上能力和技術支撐,而中環強管控的加盟模式擁有線下快速拓店的基礎,雙方的合作能夠幫助中環更快實現“百城萬店”的目標。

中環地產曾經是我愛我家(000560.SZ)希望拿下的標的。

2018年12月17日,我愛我家接連發布公告,宣布將以發行股份及支付現金的方式收購中環互聯信息服務股份有限公司(中環互聯,中環地產即其品牌名)100%的股權。

在2018年年報中,我愛我家對這一重大收購事項表現出了高度熱情及重視,稱“待業務合并完成后,我愛我家運營門店網絡將拓展至25個城市,總門店數超6000家,員工總人數將超7.5萬人”。

記者查詢年報信息發現,中環地產深耕的華中地區是我愛我家的“軟肋”所在,我愛我家在華北、華東、云南地區的收入占總營收95%以上,華中等其他地區占比不到5%。

這項有望幫助我愛我家極大拓展規模及覆蓋城市網絡的收購最終未能成功。

2019年5月19日,我愛我家公告稱,由于交易各方最終未能就發行股份及支付現金購買標的資產事項核心交易條款達成一致意見,將終止籌劃收購中環互聯相關的重大資產重組事項。多位業內人士對記者透露,收購終止與中環內部管理、對賭協議承諾業績難以達成等因素有關。

劉持海表示,此前與我愛我家的交易實際上并不是想要“賣了之后拿錢走人”,而是股權的置換,其目的還是為了將企業做得更好,在交易告吹之后,中環也仍然在為了做得更好而探索,加盟貝殼也是其中一環。

此次,中環地產與貝殼找房達成戰略合作,旗幟鮮明地站在了鏈家系一邊。這對于聚集在58旗下的我愛我家等“反貝殼聯盟”來說不是好消息,一位業內人士表示,“以前大家都覺得貝殼只是‘收攏了’一批地方性的小中介,但是有了21世紀不動產、中環地產,后續中大型品牌的加盟速度可能會加快。”

左東華表示,中環地產的加盟具有重要的行業意義,代表著更多行業內的品牌對貝殼所打造的平臺的認可,以及對貝殼重服務、開放合作共贏的底層價值觀的認可,包括中環地產、21世紀不動產在內,目前貝殼上已經入駐了188個品牌。

關鍵詞: 我愛我家 收購 中環

責任編輯:hnmd004

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