什么是學位房?

學位房是指購買該房產可以獲得該區(qū)域內相對應小學或小升初學校的學位。通常學位房的名額是有限的，并不是說買了學位房就一定能獲得學校的學位，因此建議買之前咨詢開發(fā)商學位的剩余數量;

02學區(qū)房和學位房究竟該怎么選?

學位房學位房優(yōu)勢比較明現，無需擔心劃片問題，買了學位房就一定能上學，但需注意，此類房源不一定在學校所屬的劃片區(qū)域，可能還需要一定的額外條件。另一個需要注意的是很多學位房是因為開發(fā)商與某些名校有合作關系，靠譜程度和開發(fā)商有密切關系，購房者購買前需詳細查驗;

學區(qū)房學區(qū)房和學位房不同，學區(qū)房面臨劃片、戶口和學位占用等問題，戶口問題各地的政策各不相同，按照當地的政策提前把握戶口遷入時間和節(jié)點。

關于學位占用問題，有部分學區(qū)房購買者，孩子上學后就選擇把學區(qū)房賣掉，造成生源暴漲，教育資源緊缺的情況，因此部分地區(qū)針對這一問題有相關規(guī)定，一套房子對應的小學6年只能使用一次，初中3年只能使用一次，因此，對于需要購買學區(qū)房的購房者，特別是二手房，購買前一定要查看所在房源對應的學位使用情況;

需求不同選擇也會有一定的差異，因此建議單純需求上學的購房者，可以考慮學位房，這樣就無需考慮劃片的問題了且可以對入學有保障;而對于上學兼投資的需求者，建議購買成熟區(qū)域的學區(qū)房，雖然需要面臨劃片問題，但成熟區(qū)域的學校配比較高，學區(qū)不會變動且無新建項目，生源相對穩(wěn)定;

以上就是曉曉為大家整理的學區(qū)房和學位房的區(qū)別及應該怎么選擇的問題了，大家在選擇的時候可以依據自己的需求進行選擇，希望對購房者有所幫助。

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